Hemsbach:
4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Objekt-Nr.: 534
Hausansicht

Hausansicht

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Balkon

Balkon

Diele

Diele

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hausansicht
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Balkon
Diele
Küche
Badezimmer
Tageslichtbad
Kinderzimmer
Schlafzimmer

mtl. Kaltmiete:
1.045 €

Wohnfläche ca.:
108 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und schöne Atmosphäre. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Alle Wohnräume sind überwiegend mit strapazierfähigen, pflegeleichten Fliesen versehen, mit Ausnahme des Schlafzimmers, hier wurde ein schöner Laminatboden in Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden.

Weitere Informationen

Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Nebenkosten: 350 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3.135,00


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Baujahr: 1972


Bezugsfrei ab: 2025-12-01


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.03.2020 bis 04.03.2030


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1972


Ihre Ansprechpartnerin

Hinkel Immobilien
Frau Stefanie Lampertsdörfer

Telefon: +49 6201 2717681


Objekt-Adresse

69502 Hemsbach
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
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