Hier erwerben Sie zwei separate Häuser auf einem ca. 575 m² großen Grundstück.
Das "Haupthaus" bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger mit Weitblick. Das Baujahr ist nicht bekannt, könnte aber um 1900 erbaut worden sein. Die Aufstockung und Erweiterung düfte ab 1966 erfolgt sein.
Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge sowie über 3 Bäder und 2 Küchen. Ein kleiner Kriechkeller (Gewölbe) rundet das Ganze ab.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob behutsame Modernisierung oder umfassende Sanierung – hier können Sie das volle Potenzial dieses Altbaus ausschöpfen.…

Das "Nebenhaus / Gebäude" ist vermietet (€ 380.-Kaltmiete) und verfügt mit 2 Zimmern über ca. 57 m² Wohnfläche. Auch hier ist das Baujahr nicht verifizierbar, ist aber vermutlich aus dem Jahr 1951. Zwei weitere Lagerräume / Werkstatt bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt werden beide Häuser über Elektronachtspeicheröfen.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und kreativen Gestalten ein. Er bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Der vorhandene Carport sorgt für komfortables Parken direkt auf dem Grundstück.

Dieses Gesamtanwesen mit den beiden Häusern eignet sich ideal für:

* Mehrgenerationenwohnen
* Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
* Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach