Die Wohnung befindet sich in Schriesheim-Altenbach, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der beliebten Wein- und Bergstraßenstadt Schriesheim. Altenbach liegt ruhig und naturnah im Odenwald, etwa 5 km oberhalb des Stadtkerns von Schriesheim und bietet eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dank der Höhenlage genießen Sie hier eine hervorragende Luftqualität, viel Grün und einen beeindruckenden Blick ins Tal.…

Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustür und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Dennoch ist die Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet gut. Über die L536 erreichen Sie in wenigen Minuten die B3 und damit auch Heidelberg, Mannheim oder Weinheim. Eine Busverbindung bringt Sie regelmäßig ins Schriesheimer Stadtzentrum, wo Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und eine S-Bahn-Station zur Verfügung stehen. Altenbach selbst verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Bäckerei sowie kleinere Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.…

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HINWEIS ZUM MAKLERVERTRAG
Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hinkel Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hinkel Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) an die Firma Hinkel Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HINWEIS ZUR PROVISION
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.
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