Hirschberg an der Bergstraße:
Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 521
offener Wohn-Essbereich

offener Wohn-Essbereich

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Balkon

Balkon

Küche

Küche

offene Küche

offene Küche

Diele

Diele

Zimmer2

Zimmer2

Zimmer3

Zimmer3

Schlafzimmer

Schlafzimmer

separates WC

separates WC

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer1

Badezimmer1

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

offener Wohn-Essbereich
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon
Küche
offene Küche
Diele
Zimmer2
Zimmer3
Schlafzimmer
separates WC
Badezimmer
Badezimmer1
Hausansicht
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
900 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer modernen sowie praktischen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- Essbereich ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und durch die offene Küche harmonisch verbunden. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die restlichen Wohnräume sind mit einem Vinylboden in zeitloser Fliesenoptik (grau) versehen, was für ein einheitliches und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer: Zwei Zimmer befinden sich links vom Wohnungseingang, während sich das Schlafzimmer sowie Bad und WC rechts von der Diele aus erschließen. Die moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte sowie die Badezimmermöbel können auf Wunsch vom Vormieter für 4.000,00 € (Verhandlungsbasis) übernommen werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2700


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Baujahr: 1973


Bezugsfrei ab: 2025-12-01


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.05.2022 bis 29.05.2032


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1973


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

69493 Hirschberg an der Bergstraße
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
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