Hirschberg an der Bergstraße:
Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Objekt-Nr.: 521

offener Wohn-Essbereich

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Balkon

Küche

offene Küche

Diele

Zimmer2

Zimmer3

Schlafzimmer

separates WC

Badezimmer

Badezimmer1

Hausansicht

Grundriss














mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer modernen sowie praktischen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- Essbereich ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und durch die offene Küche harmonisch verbunden. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die restlichen Wohnräume sind mit einem Vinylboden in zeitloser Fliesenoptik (grau) versehen, was für ein einheitliches und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer: Zwei Zimmer befinden sich links vom Wohnungseingang, während sich das Schlafzimmer sowie Bad und WC rechts von der Diele aus erschließen. Die moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte sowie die Badezimmermöbel können auf Wunsch vom Vormieter für 4.000,00 € (Verhandlungsbasis) übernommen werden.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2700
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1973
Bezugsfrei ab: 2025-12-01
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.05.2022 bis 29.05.2032
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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69493 Hirschberg an der Bergstraße
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
