Weinheim , Bergstr:
City-Highlight: Maisonettewohnung mit Burgenblick

Objekt-Nr.: 476 (1/476)
Blick auf die zwei Burgen

Blick auf die zwei Burgen

Küche

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Küche mit Balkonzugang

Küche mit Balkonzugang

Diele

Diele

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

2. Balkon

2. Balkon

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Maisonette Wohnung

Maisonette Wohnung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppe

Treppe

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Blick auf die zwei Burgen
Küche
Einbauküche
Küche mit Balkonzugang
Diele
Wohn-Esszimmer
2. Balkon
Bad mit Badewanne
Maisonette Wohnung
Schlafzimmer
Treppe
Hausansicht
Grundriss
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
1.120 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten der Weinheimer Innenstadt (Karlsberg Carré). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale, dennoch ruhige Lage, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Im unteren Wohnbereich befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon zum Innenhof – ideal zum Entspannen – sowie eine separate Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Ein weiterer Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Ausblick auf die zwei Burgen von Weinheim. Im Wohnbereich und in der Küche wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Im oberen Geschoss sorgt ein Teppichboden im Schlafzimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die zentrales Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Die derzeit vorhandene Einbauküche kann bei Interesse für 1.500 € von der aktuellen Mieterin übernommen werden – dies ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 320 €


Bad: Wanne


Baujahr: 1990


Bezugsfrei ab: 2025-07-01


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.06.2025 bis 31.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1990


Ihre Ansprechpartnerin

Hinkel Immobilien
Frau Stefanie Lampertsdörfer

Telefon: +49 6201 2717681


Objekt-Adresse

69469 Weinheim , Bergstr
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
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