Hirschberg an der Bergstraße:
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Feldrandlage

Objekt-Nr.: 503

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Grundriss

mtl. Kaltmiete:
900 €

Wohnfläche ca.:
74 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Lage direkt am Feldrand. Von der zentral gelegenen Diele aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Zwei der Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besucher und zusätzlichen Komfort. Die derzeit vorhandene Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und kann bei Interesse für 800,00 € von dem aktuellen Mieter übernommen werden – dies ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.

- Laminat
- Fliesen
- Balkon
- Gäste WC
- Kelleranteil

Die Wohnung liegt in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Großsachsen der Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und der unmittelbaren Nähe zu Feldern und Weinbergen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV bequem erreichbar. Die schnelle Anbindung an die B3 sowie die A5 ermöglicht kurze Wege nach Heidelberg, Mannheim und in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

Sie sollten Nichtraucher sein und keine Haustiere besitzen.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Die derzeit vorhandene Einbauküche kann bei Interesse für 800,00 € von dem aktuellen Mieter übernommen werden – dies ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.

Zur Nettokaltmiete von € 900. kommen noch € 40.- für die Nutzung des PKW-Stellplatzes im Hof hinzu (Gesamtkaltmiete € 940.-).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 250 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2820,00

Bad: Dusche, Wanne

Balkon: 1

Gäste-WC: ja

Keller: ja

Anzahl der Parkflächen: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Baujahr: 1993

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energieeffizienz