Weinheim:
Reihenmittelhaus mit Garten – ideal für die kleine Familie

Objekt-Nr.: 511
Hausansicht

Hausansicht

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Gäste WC

Gäste WC

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

 Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Querschnitt

Querschnitt

Hausansicht
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Terrasse mit Garten
Gäste WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Blick vom Balkon
 Kinderzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kellergeschoss
Querschnitt

Preis:
298.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit TG-Stellplatz. Das Haus wurde 1986/87 auf einem ca. 73 m² großen Erbbaugrundstück erbaut. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit € 1.063,08 (Erbbaurecht dauert bis 31.03.2085). Zusätzlich besteht ein unentgeltliches Nutzungsrecht über der Tiefgarage. Hierauf haben die Eigentümer einen Garten angelegt der im Sommer zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein kleines Gartenhäuschen rundet das Ganze ab. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, einer Küche sowie Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss, welches über eine Falltreppe erreichbar ist, wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Im Keller befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann daher sofort bezogen werden.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom


Bad: Dusche, Wanne


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Baujahr: 1987


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.01.2025 bis 22.01.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1987


Ihre Ansprechpartnerin

Hinkel Immobilien
Frau Stefanie Lampertsdörfer

Telefon: +49 6201 2717681


Objekt-Adresse

69469 Weinheim
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
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