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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese renovierte Wohnung eines 4-Familienhauses bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die die Kombination aus Großzügigkeit, Komfort, Natürnähe und einer schönen Aussicht schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² besticht die Wohnung im 2. Obergeschoss durch ihre großzügige Gestaltung der Räume. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Gardarobe und weitere Extras. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich hier ebenso. Die vom Flur räumlich abgetrennte Küche kann zum Essbereich mit einer Schiebetür zusätzlich geöffnet werden. Die Küche ist mit neuen Einbauten inklusive Elektrogeräte ausgestattet und wird den künftigen Mietern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Das geräumige innenliegende Duschbad ist mit praktischen Schränken ausgestattet. Absolutes Hightlight der Wohnung ist der große Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum überdachtem Balkon mit herrlicher Süd-Ausrichtung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im eigenen Kellerraum. Zum Trocknen der Wäsche bietet sich die Nutzung des Trockenraums im Keller an. Eine Garage komplettiert das Angebot. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.
LAGEBESCHREIBUNG
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Weinheim-Hohensachsen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
AUSSTATTUNG
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Parkettboden im Eingangs- und Essbereich (frisch aufbereitet) und moderner Laminatboden im Wohnbereich
- Einbauschrank im Flur
- neue Einbauküche mit Geräten
- Schränke im Badezimmer und Gäste-WC
- Balkon mit Markise
SONSTIGES
Die Wohnung kann ab dem 01.12.2023 bezogen werden. Die Vermieter wünschen sich eine Einzelperson oder maximal ein Pärchen als neue Mieter. Diese sollten zudem Nichtraucher sein.
Zur Nettokaltmiete von € 950.-- kommen noch € 50.- für die Nutzung der Garage hinzu. (Gesamtkaltmiete € 1.000.-) Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
EnEV: Verbrauchsausweis 92,90 kWh/(m²*a), C, Gas, Baujahr 1969