Inhalt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese praktisch geschnittene 5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Eine schmale Diele im Eingangsbereich der Wohnung verfügt über ein erstes mögliches Schlafzimmer sowie eine Gäste-Toilette. Von hieraus kommen Sie zum Herzstück der Wohnung, zum offen gestalteten Wohnküchen-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche kann gerne nach Bedarf vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Im Zwischenflur verbindet 3 weitere Schlafräume in Richtung Innenhof liegend und das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer. Der Schlaf- und der Wohnbereich sind hier perfekt abgegrenzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
LAGEBESCHREIBUNG
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal-Rott.
Autobahn- und Straßenbahnanschluß sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist mit moderem Laminatboden verlegt und mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese schöne Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Eine Terrasse und ein gemütlicher Balkon runden dieses interessante Wohnungsangebot ab.
SONSTIGES
Die Wohnung kann zum 01.01.2024 bezogen werden.
Hunde- und Katzenhaltung wird nicht gestattet!
Zur Nettokaltmiete von € 1140.-- kommen noch € 40.- für die Nutzung des TG-Stellplatzes hinzu.(Gesamtkaltmiete € 1180.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
EnEV: Bedarfsausweis 30,00 kWh/(m²*a), A+, Fernwärme, Baujahr 2013