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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese einladende 3-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Balkon und einem atemberaubenden Ausblick kann Ihr neues Zuhause sein! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien in einer ruhigen Stichstraße in Weinheim-Rittenweier. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zum geräumigen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann kostenfrei genutzt werden. Zudem verfügt die Küche über eine kleine Abstellnische. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein zusätzlicher Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Außenstellplatz und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im kleinen Weinheimer Stadtteil Rittenweier, welcher zwischen Heiligkreuz und Rippenweiher liegt. Perfekt für Naturfreunde! In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung Erholung pur. Der Panoramablick vom Balkon aus erstreckt sich über die malerische Umgebung und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Eine Grundschule, ein Kindergarten, Sportplatz und eine Mehrzweckhalle befinden sich in nahegelegenem Rippenweiher. Die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem zu Fuß erreichbar.
AUSTATTUNG
Die Wohnung ist komplett gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Sie ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern in Holzoptik ausgestattet.
SONSTIGES
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2023 bezogen werden. Zur Nettokaltmiete von € 700.-- kommen noch € 50.- für die Nutzung der Garage hinzu. (Gesamtkaltmiete € 750.-)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
EnEV: Verbrauchsausweis 51 kWh/(m²*a), B, Öl, Baujahr 1996