Inhalt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese frisch renovierte und praktisch geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die geräumige Diele bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Neben einem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang, stehen Ihnen drei mögliche Schlafräume zur Verfügung. Die helle Wohnküche bietet genügend Stauraum und zusätzlich eine kleine Sitzgelegenhkeit für gemeinsames Kochen. Das innenliegende, doch geräumige Badezimmer mit Dusche verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette mit Waschbecken ist separat zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Weitere Räume im Keller, wie Trocken- und Fahrradraum können gerne mitbenutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am nördlichen Ortsrand von Laudenbach in Richtung Heppenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut ausgebaut. Laudenbach ist das nördlichste der drei „Bachdörfer“ (Sulzbach, Hemsbach, Laudenbach) und liegt zwischen den Städten Weinheim und Heppenheim. Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie über großzügige Sportanlagen für Ballspiele, Tennis und Schießsport.
AUSTATTUNG
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Schicker moderner Vinylboden, neue Bäder, neue Innentüren und weiße Wände machen die Wohnun sofort beziehbar.
SONSTIGES
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung eignet sich gut für ein Paar mit maximal zwei Kindern.
Zur Nettokaltmiete von € 1.050.-- kommen noch € 50.- für die Nutzung des Außenstellplatzes hinzu.(Gesamtkaltmiete € 1.100.--)
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden!
EnEV: Bedarfsausweis 108,60 kWh/(m²*a), D, Öl, Baujahr 1971