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OBJEKTBESCHREIBUNG
Erstbezug! Es handelt sich hier um einen neuwertigen Bungalow aus dem Jahr 2022/2023 mit Carport und mehreren Außenstellplätzen direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und verteilt sich auf vier Zimmer auf einer Ebene. Das Entrée, mit Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Gardarobe, bietet Ihnen einen direkten Blick in das Herzstück des Hauses: das große Wohn- und Esszimmer des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten zur überdachten Veranda durchfluten die Räume mit Licht. Von hieraus haben Sie auch Zugang zum Gartenbereich mit toller sonniger Südwest-Ausrichtung. Die große Küche führt Sie zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum für Vorräte. Hier befindet sich auch die Wärmepumpe. Des Weiteren verfügt das Haus über drei mögliche Schlafräume. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie über eine Badewanne.
LAGEBESCHREIBUNG
Der Bungalow befindet sich in einer Einbahnstraße inmitten einer freundlichen Wohngegend von Laudenbach. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu einem örtlichen Supermarkt, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
AUSTATTUNG
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung ( Luft-Wasser- Wärmepumpe). Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Das ganze Haus ist gefliest. Eine PV-Anlage.
SONSTIGES
Gesucht werden Mieter die Freude an der Gartenpflege haben und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind! Die Vermieter wünschen sich eine Paar oder eine Familie mit maximal zwei Kindern ohne Katzen und Hunde.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
EnEV: Bedarfsausweis 19,00 kWh/(m²*a), A+, Strom, Baujahr 2022