Mannheim:
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 000037
Wohnblock

Wohnblock

Treppenhaus

Treppenhaus

Diele

Diele

Wohnzimmer Mit Balkonzugang

Wohnzimmer Mit Balkonzugang

Ausblick Mannheimer Straße

Ausblick Mannheimer Straße

Flur

Flur

Tageslicht - Badezimmer

Tageslicht - Badezimmer

Küche mit Balkonzugang

Küche mit Balkonzugang

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garage im Hinterhof

Garage im Hinterhof

Grundriss

Grundriss

Wohnblock
Treppenhaus
Diele
Wohnzimmer Mit Balkonzugang
Ausblick Mannheimer Straße
Flur
Tageslicht - Badezimmer
Küche mit Balkonzugang
Büro
Schlafzimmer
Garage im Hinterhof
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
750 €

Wohnfläche ca.:
72 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Auf rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein geräumiger Flur. Der Balkon ist zur Straßenseite ausgerichtet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer über einen modernen Fliesenboden verfügen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Innenhof des Hauses. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut geschnittene Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten suchen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Nebenkosten: 140 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.430,00 €


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Baujahr: 1963


Bezugsfrei ab: 2026-09-01


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Energieeffizienz
A+
A
B
C
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G
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Value
0
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75
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Etagenheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.08.2016 bis 15.08.2026


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1963


Ihr Ansprechpartner

Steffen Hinkel
Sandra Döpfer

Telefon: +49 6201 271 768 2


Objekt-Adresse

68309 Mannheim
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