In ruhiger und sonniger Wohnlage von Wald-Michelbach präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 743 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Südhanglage, eine solide Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.…

Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Beide Wohnungen bieten einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die durchdachten Grundrisse und die Südausrichtung sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der ca. 103 m² großen Erdgeschosswohnung ist die großzügige, teilweise überdachte Südterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m². Hier eröffnet sich ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung.Auch die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche, begeistert mit einem großen, überdachten Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über Wald-Michelbach und die umliegende Landschaft – ein Ort, der zu jeder Tageszeit besondere Wohnqualität bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen, einer Waschküche, dem Heizungsraum sowie dem Tankraum umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung, welcher weiteres Entwicklungspotenzial für zusätzlichen Wohnraum bereithält.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, von denen eine einen direkten Zugang zum Kellerbereich bietet und somit zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.
Diese Immobilie vereint eine begehrte Wohnlage, großzügige Außenflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten in idealer Weise. Ein Haus mit viel Charme und Potenzial für unterschiedlichste Lebenskonzepte.