Gorxheimertal:
Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
Objekt-Nr.: 000010

Gepflegtes 3-Familienhaus

Ansprechendes Entrée

Offener Wohn-Essbereich

Esszimmer und offene Küche

Blick aus der Küche und Zugang zum Balkon

Schlafzimmer

weiteres Schlafzimmer

geräumiges Tageslichtbad

mit Dusche und WC

mit Sonnenbalkon

und Blick ins Grüne

Einfahrt zum Hof

Oberhalb der Gorxheimer Talstraße

Grundriss














mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der breite, einladende Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Auf der linken Seite befinden sich das modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine, und ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet, beidseitig begehbar und lädt zum Verweilen ein. Im Zuge der Renovierung wurde zudem eine moderne, offene Wohnküche integriert, die durch einen praktischen und geräumigen Abstellraum ergänzt wird.
Ein großer, eigener Kellerraum bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Nebenkosten: 150 €
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Baujahr: 1972
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.07.2018 bis 23.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1972
69517 Gorxheimertal


