Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Viernheim. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist daher ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Ein Personenaufzug, welcher ab dem Hochparterre zur Verfügung steht, ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der langezogende Flur verbindet alle Räumlichkeiten und endet im Herzstück der Wohnung: das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Raum mit angenehmer Lichtführung, welche eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dem Esszimmer angrenzend befindet sich die separate Küche.…

Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches auch individuell als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei innenliegende Duschbäder mit WC, die sowohl im Alltag als auch für Gäste besonders praktisch sind. Ein eigener, abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden und von außen zugänglich. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.